厂房业主为什么不愿发布网络广告?

经常有这样的业主，很想出租掉自已的厂房，非要做中介，令可花一个月租金做中介费也不愿意花几百块做广告，为什么呢？

经过这么长时间与客户的沟通了解到原因如下：

认为广告没有效果！中介才有效果！

持这种观点的业主可能对出租掉厂房的过程不太了解！下面简单介绍一下出租厂房的过程：

中介：中介通过各种方式获得厂房房源==>>通过各种平台（如：上海厂房出租网www.Rent.sh.cn）厂房房源信息==>>需求者了解到相应厂房==>>需求者与中介联系询问厂房详情==>>中介带需求都上门看厂房+与业主洽谈出租事宜==>>出租掉厂房+支付一个月租金给中介方。

广告：业主选择合适的平台（如：上海厂房出租网www.Rent.sh.cn）发布厂房出租信息==>>需求者看到该信息==>>需求者与业主获得联系约定时间洽谈==>>需求者上门看房与业主洽谈==>>厂房租出。

两者的区别在于是否自已发布厂房出租信息，为些产生的费用（中介：一个月的租金，广告：仅几百或一两千）。

两者的关键在于是否选择了合适的广告平台发布厂房出租信息！了解上海厂房出租网（www.Rent.sh.cn）为什么是比效合适的。

在信息已发布到合适的平台的条伯下，厂房出租的时间长段主要决定于厂房自身情况（如：交通、当地税收收政策）及价格，只要条作不错一般厂房都会在段时间内租出的（一至三个月）。

对自已的厂房没有信息，怕广告会一直做下去花费很多钱！

有些客户对自已的厂房没有信心认为离市区太远，哪怕价格低也很少有人来租，所以就一直没有花多大的心意在上面，导致厂房长期闲置，造成很大损失。就随便委托了某中介公司代理他们的厂房，结果一样长期没有人来租。

为何不选择合适的平台发布一下您的厂房信息呢？客户需求是不确定的，也有正有许多人在找离市区远一点的呢，若信息不发出去那些客户又怎么知道您这里有厂房呢？请尽快行动吧！ 我要发布厂房广告

打心底就不想花钱，一分钱不用花租掉厂房，中介介绍过来的我可自已和客户成交！

有一种客户有意思，他们的想法是“中介好呀，中介带过来的人，我们可以私下成交的！”，正因为这些人导致了中国工业地产中介很难做的原因，私下成交事情已是常有的事，中介方辛苦的劳动到最后一无所获，对于此类客户， 我们会敬而远之。

观念陈旧，不知网络广告为何物！

有些为主对新事物了解的比效少一点，观念有点陈旧，不知道网络广告为何物，为什么要选网络来发布自已的信息！可以简单介绍一下：网络是新兴媒体有很多优势，一、可以全方位介绍厂房信息（包括文字说明、图片说明、价绍介绍、招租联系……）相发布什么都可以，二、 网络信息是有需求的人主动上网查询的，它赢在“客户主动查询”上，客户主动查是对厂房有兴趣成交机会大，比其它方式（报纸电视）被动接收效果要好的。

受过骗上过当，以前选错过网络平台，认为网络就是骗人，不愿再做网络广告！

现在什么方面的骗子都有的，要自己认清，选择合适的平台发布信息，对于低价底的离谱（几十元或300元以下一次性收费，保证让你的房子租出）的需要注意了，因为厂房的租出与否主要决定因素在于厂房自身的条件（交通、价格……）及与业主的洽谈而且发布了某信息就可以保证出租的。

对于如何选择相应厂房信息平台方面可以参考如下：

一般上网查找信息的人80%以上都会使用搜索引擎的，他们会在搜索框内输入“厂房出租”“上海厂房出租”然后一条一条向下看的。如果我们可以将我们的厂房信息发布一个平台正好出现在这些搜索结果里的网站，那么那些寻求厂房的人就可以看到了。上海厂房出租（www.Rent.sh.cn）GOOGLE.CN 搜索“厂房出租”“上海厂房出租”BAIDU.COM 搜索“厂房出租”“上海厂房出租”排的都不错的。厂房出租信息（www.LoveMo.cn）Yahoo.com搜索“上海厂房出租”以上平台可以参考一下，费用也低的。

上海厂房出租网www.Rent.sh.cn
葛毅明 021-28781465
发布广告后成功出租的客户