租厂房必看！这坑能让你亏几十万

各位老板注意了！租厂房时稍不留意，可能一下子亏掉几十万！今天就来给大家扒一扒那些藏在合同里的坑，看完这条至少帮你省半年利润！

首先得确认房东到底有没有资格出租，别交了钱才发现产权有问题。还有房子报建手续全不全，万一租到要拆的，哭都来不及。

房子质量更得细查，漏水、地板能不能承重机器，层高够不够，这些当场看不仔细，后期整改全是钱。面积也别只听对方说，开发商常玩面积套路，一定要亲自去量，公摊多少得写清楚。

水电费猫腻最多！电价是阶梯算还是公摊？电损怎么扣？最关键的是电力增容，这一项可能就要几十万，必须提前问明白。工业用水大概 5 块多一吨，物业费 1 到 2 块 5 一平方，合同里得写清包含哪些。

环保和消防也不能马虎，环评能不能迁过来，消防设施合不合格，这些不过关，工厂开不了业。

最后看合同，“三年递增” 得写清楚从什么时候开始算，租金怎么付要白纸黑字。租期建议选 “3+3” 这种灵活的，违约责任、维修责任，尤其是消防或手续问题导致的违约，都得提前约定好。

记住，签合同前最好找专业人士看看，别让一时大意变成大损失！

免责声明:

1.部分文字和图片来源于网络不对相关图片内容享有任何权利 

2.我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失；

3.因文章中文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。

文章来源《网络》