株洲规上企业达2177家，产业集群助力中小企业发展；动力谷核心区，中南高科·株洲产业园产业载体高地厂

近日，株洲市工信局披露了“十四五”期间全市工业信息化工作情况，数据显示，目前株洲全市规模以上企业已达2177家，自2021年以来，年均净增超过100家。“十四五”期间，全市省级专精特新中小企业从2020年的110家增长至602家，国家级专精特新中小企业达到96家，数量均居全省第二。其中，国家级制造业单项冠军从3个升至25个，数量位居中西部非省会城市首位。中南高科·株洲产业园位于株洲工业核心区动力谷中心位置，深耕株洲5年，为中小企业融入龙头供应链、抢占市场先机提供核心平台。

图文信息来源株洲市工信局公众号

中南高科·株洲产业园2025年新增签约面积3.8万方，热销全城，目前在售稀缺1+1分层厂房，高层高、大载重、高规格电梯配置，，实现“研发－试产－量产－仓储”垂直一体化布局，首付20%起，可按揭20年，火热招商中，可以买厂房何必租赁！

中南高科·株洲产业园位于动力谷核芯板块，3公里范围内聚集中车株机、麦格米特等超300家龙头企业，新能源汽车本地配套率超80%，形成“整车+零部件+充电设施”全产业链生态。依托国家级高新区政策红利，园区精准承接长株潭产业外溢，链接粤港澳大湾区资源，为企业融入龙头供应链、抢占市场先机提供核心平台。 

项目周边交通路网有着极其显著的优势，京广铁路、沪昆高铁贯穿，株洲北站直达园区专用线，物流成本降低30%；沪昆高速、京港澳高速交汇，通达长沙黄花机场，轻松融入长株潭“半小时经济圈”；株洲港湘江枢纽直达粤港澳，醴陵湘赣多式联运港实现“公铁水”无缝衔接。从原料进厂到产品出海，全链条高效畅通；公交直达，员工上下班便捷通行；

中南高科·智创广场位于株洲市天元区动力谷仙月环路与金丰路交汇处，面积约145亩，总建筑面积12.8万平方米，容积率1.35，项目定位打造成集工业设计研发、电子信息、生产型服务业生产于一体的轻生产型园区。

中南高科·株洲智能制造产业园位于株洲市天元区新马西路与金月路交汇处，位于动力谷核心位置，项目分两期开发，一期占地200亩，一共有40栋标准厂房，已全部现房交付；二期占地面积约168亩，项目规划单层钢结构厂房15栋、标准厂房15栋。未来将围绕轨道交通、新材料、新一代信息技术、新型显示器件等智能制造优势产业，打造成为动力谷片区智能制造、机械加工产业为主的重生产型园区标杆。

截至目前，中南高科·株洲产业园已有200余家企业入驻，招商面积超30万方，其中外地企业占比超40%，入园企业含新量高优质企业占比近50%，聚集专精特新6家，瞪羚企业2家。

动力谷核心稀缺1+1分层厂房，1-3层层高均6.6米，楼上荷载800kg/㎡，货梯载重5吨，楼上产品适合中小型加工组装，医疗器械、电子信息、食品建材、贸易办公等场景，满足企业多重上楼需求；小面积户型，首付20%起，按揭最多20年，50年独立产权，高性价比产品；

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